Perpignan cœur de ville : grand F3 de 98 m² rénové avec caractère, briques apparentes et vue sur les façades catalanes a quelques pas de la place Gambetta et de la cathédrale Saint Jean à Perpignan
L’agence vous propose ce vaste appartement F3 de 98 m² Cet appartement a été rénové récemment avec des matériaux nobles et chaleureux, et allie le charme de l’ancien au confort contemporain.
Dès l’entrée: un hall généreux, une niche éclairée pour vos objets préférés et un beau parquet qui court dans toutes les pièces de vie.
Un séjour lumineux et accueillant. Ses grandes portes-fenêtres à petits carreaux ouvrent sur des balconnets en fer forgé, face aux façades colorées typiques du centre historique. Le mur à l’enduit apporte une touche contemporaine et apaisante. On s’y imagine volontiers autour d’un repas entre amis ou au calme après une balade dans les ruelles.
La cuisine est spacieuse, entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, double évier) et parfaitement agencée. Elle s’ouvre sur le séjour par un comptoir-bar convivial et profite elle aussi d’une porte-fenêtre sur la rue.
Côté nuit, l’appartement compte deux belles chambres :
la première, sobre et reposante, avec un grand placard intégré à portes coulissantes et une fenêtre ouvrant sur un balconnet ; la seconde a beaucoup de cachet avec son mur de briques apparentes et ses deux fenêtres. Elle dispose d’un dressing aménagé.
La salle de bains est vaste, avec une baignoire, un double vasque, un grand miroir éclairé et une armoire de rangement.
Pour qui ?
Un couple urbain qui veut vivre au cœur de Perpignan, à pied des commerces, des restaurants et des marchés, dans un appartement qui a une âme.
Un investisseur : la surface, les deux chambres, le cachet et l’emplacement en font un bien très recherché en location courte durée, avec un fort potentiel de rentabilité.
Un appartement rare par sa surface en centre-ville, qu’il faut visiter pour en mesurer tout le charme.
Contactez l’agence dès maintenant pour organiser une visite !
Référence :754
Type de logement :Appartement
Surface de :93 m2
Pièces :4
Chambres :2
Etage :1
Finances
Taxe foncière :1 100 € par an
Équipements
Climatisation :oui
Mécanisme de chauffage :Air pulsé
Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 470 € par an.
